Spara ihop till första kontantinsatsen

kontantinsats, bostad, spara, #förstakontantinsatsen, #bodiltipsar

Hur ska man egentligen bära sig åt för att få ihop pengar till en kontantinsats? Det kan ju lätt handla om 300 000 – 400 000 kronor nu när snittpriset på en villa ligger på 2,5 miljoner och snittpriset på en bostadsrätt i Stockholm ligger på 2,9 miljoner. Och inte nog med det. Om bostadspriserna fortsätter att stiga med 10 procent per år ska det till ytterligare 40 000 – 50 000 kronor per år för att få ihop till kontantinsatsen.

Tillägg 2015-08-18: Kolla även in min nya film på Youtube om att få råd med första bostaden!

Jag har tidigare bloggat om hur man får råd med första bostaden. Tipsen i det inlägget handlar bland annat om att sätta ett tydligt sparmål, lägga upp en automatisk månadsöverföring, hålla nere fasta utgifter, peppa varandra om ni är två som sparar, försöka få vettig avkastning på sparpengarna men också om att vara beredd att välja ett enklare boende än det först var tänkt.

Eftersom detta inlägg är ett av de mest lästa på bloggen blev jag nyfiken på att samla in fler konkreta tips från alla som i detta nu försöker spara ihop till första kontantinsatsen och från de som redan har lyckats. Jag letade i trådar på olika sajter såsom Byggahus.se och Familjeliv och har sammanfattat inläggen under fem olika rubriker.  Har du fler tips så får du gärna fylla på listan, antingen i kommentarsfältet eller via Facebook och Twitter på hashtaggen #förstakontantinsatsen.

Försök få bort känslan av att det inte går

  • Vi ser snålandet för att skrapa ihop kontantinsatsen som något vi gör nu under några få år. Då känns det OK.
  • Man jämför sig med summan av alla andra och tror att ”alla andra” har råd både att spara till kontantinsatsen och åka på dyra semesterresor vare år. Fast egentligen prioriterar de hårt och väljer bara ut några få saker som är dyrt för att kunna spara mer varje månad.
  • Det är inte omöjligt, det handlar om att prioritera sparandet. Vi sparar 7 000 kr i månaden tillsammans. Det blir 420 000 kr på fem år.


Tuff prioritering av utgifter

  • Har bra planering och bra uppföljning av vart pengarna går.
  • Offrar utlandssemestern.
  • Har låga månadskostnader på TV, bredband och teleabonnemang, försäkringar, prenumerationer, resor, bilar och allt annat.
  • Prioriterar rätt hårt och försöker att inte lägga pengar på onödiga saker.
  • Lättare när man är två som sparar. Jag får ut 20 000 efter skatt, sätter av 4000 kr till fasta utgifter (sambon sätter av lika mycket) Sen har jag ca 5000 kr till annat och då kan jag spara ca 10 000 kr/mån. Sambon sparar lika mycket.
  • Man behöver inte alltid göra saker som kostar. Ser filmer och sport med kompisarna på TV eller cyklar/joggar/badar/solar/umgås.
  • Försöker hitta billigare alternativ, tycker det blir för trist att avstå men vill ändå kunna spara.


Dra ner på ambitionerna

  • Vi flyttar två mil från en storstad för att komma ner i rimliga nivåer – då kommer vi att bo i en mindre kommun men tar oss snabbare in till centrum i storstaden än många som bor i utkanten av staden.
  • Satsar på att köpa ett förhållandevis billigt, gammalt hus och kanske byta upp oss så småningom.
  • Tror folk börjar tänka på hus för sent, när de är över 30 och sitter där med småbarn och minskad lön. Vi började med en liten sliten sommarstuga som vi renoverade och byggde ut. Så mitt råd är att titta efter fula hus som ingen vill ha.

 

Köp billigare och gör mer själv

  • Prioriterade att ha hus i ett område vi gillar, skulle väl egentligen ha lagt 500 000 kr mer på huset men vi valde att göra mycket själva.
  • Köpte en äcklig liten tvåa som jag nu renoverar för att få den som jag vill ha den. (Första bostaden kanske inte precis behöver vara äcklig.. men ni är med på tänket…)


Andra lösningar

  • Mamma och pappa har pytsat in pengar. (Långt ifrån alla har den möjligheten…)
  • Tänker flytta ifrån Stockholm. Här är det helt omöjligt att få ihop pengar till en lägenhet.
  • Siktar på att låna till en del av kontantinsatsen och betala av lånet snabbt. Vi har fast jobb, normal lön och klarar rätt tuff amortering.

 

Ja, det var några röster (med mina kommentarer inom parentes). Fyll gärna på med dina tips och funderingar.

Tillägg 2015-03-12: Det kom in ytterligare några bra kommentarer på min Facebooksida:

”Bo hemma och jobba heltid ett år eller fler! Spara största delen!” /Lovisa
” Min systerdotter jobbar som förskolelärare, hon sparade en ändamålsenlig del av lönen från det att hon började jobba som 18-åring till dess att hon var 23, så kunde köpa sig en lägenhet i Stockholm Så ett bra tips är att jobba, spara och sedan köpa sin lägenhet”/Seth

Kommentera och diskutera gärna här eller i några av mina andra kanaler:

Facebook: Familjeekonom Bodil Hallin
Twitter: @BodilHallin
Instagram: bodilhallin

 

Kommentarer

  1. Fredrik skriver:

    Jättebra tips, det känns lite mörkt när man tittar på bostadsmarknaden, men med en ett bra sparmål kan det nog gå vägen.