Hur ska du bo som student?

Om du ska börja studera i en stad som ligger långt ifrån din hemstad är boendet en av knutarna som behöver lösas innan skolstart.  Enligt en undersökning från Mäklarsamfundet och Hyresgästföreningen som publicerades hösten 2017 så känner sig var fjärde bostadskonsument hindrad att flytta till annan ort för jobb eller studier. 14 procent av hyresgästerna har avstått från att ta ett jobb eller utbilda sig på annan ort på grund av bostadsmarknaden på den aktuella orten. Därför kan det vara värt att titta på flera alternativ än ett vanligt hyreskontrakt.

Oavsett hyressätt är det alltid viktigt att det finns ett skriftligt hyresavtal som beskriver hur länge du får hyra, vilka utrymmen som ingår i hyran och vad du ska betala. Betala aldrig förskott på en lägenhetshyra innan du har sett lägenheten och utan att det finns ett hyreskontrakt.

Det finns i princip tre olika hyresalternativ:

Läs hela inlägget >

Privatekonomiska nyheter 2018

2018 kan blir ett relativt gott privatekonomiskt år för de flesta. De förväntade löneökningarna ligger på 3 procent för kommande året och inflationen är ca en procent lägre vilket ger de flesta en reallöneökning i år. Pensionärer och personer med sjukersättning får sänkta skatter. Bolåneräntorna är fortsatt låga även om de sakta kommer höjas under andra halvan av 2018, då Riksbankens prognos visar en höjning av reporäntan från dagens minus 0,5 till minus 0,27 procent. Låga hyreshöjningar i snitt på under 1 procent och en arbetslöshet som fortsätter att sjunka är andra bidragande orsaker. 13 kommuner kommer höja sina skatter vilket kan resultera i flera hundralappar mindre i månaden för somliga. Prisbasbeloppet höjs i år med 700 kronor till 45 500 kronor. Detta påverkar flera socialförsäkringsförmåner som är knutna till prisbasbeloppet vilket innebär höjning av t.ex. garantipensionen, sjuk- och föräldraförsäkringen m.fl.

En sammanfattning av de främsta förändringarna som påverkar din ekonomi kan du läsa nedan.

Läs hela inlägget >

Finansinspektionen går vidare med sitt förslag om en skuldkvotsbroms

Idag kom ett ganska väntat besked. Finansinspektionen har beslutat om att gå vidare med sitt förslag om ett skärpt amorteringskrav. Förslaget som de kallar för skuldkvotsbroms innebär att alla som tar ett bostadslån som överstiger 4,5 gånger hushållets bruttoinkomster kommer få amortera 1% mer. Här sammanfattar jag Finansinspektionens argument till förslaget och därefter mina tankar om de effekter som förslaget kan få.  Läs hela inlägget >

Så får du råd med ditt första boende

Är det dax att flytta hemifrån? Har du längtat efter att äga något eget och kunna forma det efter stil och tycke? Känns det som ett omöjligt uppdrag eftersom det är höga bostadspriser som kräver en saftig insats? Här kommer några tips till dig som kan hjälpa dig på vägen.

Läs hela inlägget >

Smarta renoveringstips som spar pengar

Lägg fokus på några detaljer som ger intryck. Då kan även små medel räcka för att ge ditt hem en ny karaktär. Att renovera känns ofta som ett stort projekt som kräver mycket arbetstid och pengar. Tid och pengar som man inte har just nu. Vill du renovera smart så tycker jag att du i möjligaste mån ska utgå i från de resurser du redan har hemma. Det finns en hel del man kan uppdatera, återanvända eller ge en ny funktion. Följer du några enkla råd kommer du kunna göra om hemma så det blir både snällt för din ekonomi men också för miljön. Börja med att ställa dig dessa frågor:

Läs hela inlägget >

Hur kommer det nya skärpta amorteringskravet påverka dig?

Finansinspektionen presenterade i slutet av maj ett förslag på ett skärpt amorteringskrav. Förslaget innebär att alla nya bolåntagare som lånar ett belopp som överstiger 4.5 gånger hushållets årliga bruttoinkomst (inkomst innan skatt) får betala 1 procent mer i amortering än vad som gäller idag.

Läs hela inlägget >

Renovera tryggt – Del 3 finansieringen

ikano_planning-for-renovation

Du kan finansiera din renovering på olika sätt och ditt val kan påverka din ekonomi lite olika på kort och lång sikt beroende på vilket val du väljer. För att underlätta ditt beslut så har jag tittat på tre olika sätt att finansiera och vilka för och nackdelar de har.

Läs hela inlägget >

Renovera tryggt- Del 2 avtalet

ikano_handyman

Innan du skriver avtalet så är det bra om du ber hantverkaren att komma och titta på arbetet och utrymmet där renoveringen ska göras. På så sätt kan hantverkaren få en realistisk bild av arbetet som krävs och även bedöma omfattningen av jobbet.

Även om en del hantverkare inte gillar pappersarbete tycker jag att du ska insistera på att skriva ett avtal och vara väldigt detaljerad. Beroende på typen av ditt arbete kan du använda färdiga avtalsmallar som är godkända av Konsumentverket. Dessa finner du på OmBoende.se.

  • Ska du renovera eller bygga om? Använd Hantverkarformuläret
  • Ska du bygga nytt eller bygga till? Använd entreprenadkontrakt ABS 09

Läs hela inlägget >

Renovera tryggt – Del 1 planeringen

ikano_renovating

Att renovera kan vara både roligt och nervöst. Det är lätt att se framför sig det nya badrummet, köket eller vinden som äntligen blir inredd. Samtidigt så står man ofta inför en jobbig period med prylar gömda i flyttkartonger, otillgängliga utrymmen och en hel del stök. Dessutom kan det vara värt att planera för vad som händer om något går fel. Det finns flera aspekter i en renovering som kan vara bra att tänka på och kanske kan jag bidra med lite planeringstips så att just ditt renoveringsprojekt inte går från dröm till mardröm. De tre centrala delarna jag kommer att ta upp är planeringen, avtalet och finansieringen.

Läs hela inlägget >

Sex tips till dig som flyttar hemifrån

iStock_85207761_LOW

Har du fått ditt första hyreskontrakt? Grattis!

Att flytta hemifrån är spännande och härligt men även pirrigt. Nu ska du ta hand om dig själv. Ingen kommer tjata på dig att plocka undan. Men du får även städa, tvätta och laga mat själv. Frihetskänslan är enorm hos många, andra känner sig mer oroliga för hur det ska gå.

Du funderar säkert redan nu på hur du ska möblera, vad du kan ta med dig hemifrån med föräldrarnas goda vilja eller kanske hitta på vinden hos någon släkting och vad du faktiskt måste köpa själv. Ett litet tips är att handla second hand. Där du kan hitta allt från mattor, gardiner, ljusstakar och möbler till en billig peng.

Innan du ens har fyllt din första flyttlåda vill jag ge dig en inflyttningspresent! Sex tips som ger dig den bästa starten i din nya lya.

Läs hela inlägget >