Renovera tryggt – Del 3 finansieringen

ikano_planning-for-renovation

Du kan finansiera din renovering på olika sätt och ditt val kan påverka din ekonomi lite olika på kort och lång sikt beroende på vilket val du väljer. För att underlätta ditt beslut så har jag tittat på tre olika sätt att finansiera och vilka för och nackdelar de har.

Läs hela inlägget >

Renovera tryggt- Del 2 avtalet

ikano_handyman

Innan du skriver avtalet så är det bra om du ber hantverkaren att komma och titta på arbetet och utrymmet där renoveringen ska göras. På så sätt kan hantverkaren få en realistisk bild av arbetet som krävs och även bedöma omfattningen av jobbet.

Även om en del hantverkare inte gillar pappersarbete tycker jag att du ska insistera på att skriva ett avtal och vara väldigt detaljerad. Beroende på typen av ditt arbete kan du använda färdiga avtalsmallar som är godkända av Konsumentverket. Dessa finner du på OmBoende.se.

  • Ska du renovera eller bygga om? Använd Hantverkarformuläret
  • Ska du bygga nytt eller bygga till? Använd entreprenadkontrakt ABS 09

Läs hela inlägget >

Renovera tryggt – Del 1 planeringen

ikano_renovating

Att renovera kan vara både roligt och nervöst. Det är lätt att se framför sig det nya badrummet, köket eller vinden som äntligen blir inredd. Samtidigt så står man ofta inför en jobbig period med prylar gömda i flyttkartonger, otillgängliga utrymmen och en hel del stök. Dessutom kan det vara värt att planera för vad som händer om något går fel. Det finns flera aspekter i en renovering som kan vara bra att tänka på och kanske kan jag bidra med lite planeringstips så att just ditt renoveringsprojekt inte går från dröm till mardröm. De tre centrala delarna jag kommer att ta upp är planeringen, avtalet och finansieringen.

Läs hela inlägget >

Sex tips till dig som flyttar hemifrån

iStock_85207761_LOW

Har du fått ditt första hyreskontrakt? Grattis!

Att flytta hemifrån är spännande och härligt men även pirrigt. Nu ska du ta hand om dig själv. Ingen kommer tjata på dig att plocka undan. Men du får även städa, tvätta och laga mat själv. Frihetskänslan är enorm hos många, andra känner sig mer oroliga för hur det ska gå.

Du funderar säkert redan nu på hur du ska möblera, vad du kan ta med dig hemifrån med föräldrarnas goda vilja eller kanske hitta på vinden hos någon släkting och vad du faktiskt måste köpa själv. Ett litet tips är att handla second hand. Där du kan hitta allt från mattor, gardiner, ljusstakar och möbler till en billig peng.

Innan du ens har fyllt din första flyttlåda vill jag ge dig en inflyttningspresent! Sex tips som ger dig den bästa starten i din nya lya.

Läs hela inlägget >

Amorteringskrav – har du råd att ta ett bolån?

Keys and lock the door on the background of solar garden

Enligt riktlinjerna som Finansinspektionen har presenterat ska alla nya lån tagna efter 1 juni 2016 med en bostad som säkerhet amorteras ned till 50 procent. Detta gäller både hus och lägenheter i Sverige, men det kanske är mindre känt att det också gäller fritidshus och fritidsfastigheter.

Vad innebär  då amorteringskravet?
Alla nya bostadslån med en belåningsgrad över 50 procent ska amorteras. Om du tar ett bostadslån där lånet motsvarar 70 procent av värdet på huset eller mer, ska lånet amorteras med 2 procent per år. Om belåningsgraden hamnar mellan 50 och 70 procent ska du betala 1 procent av lånet per år. Motsvarar ditt lån mindre är 50 procent av bostadsvärdet finns inget lagstadgat krav att du ska amortera. Det är bra att veta att banken själv får bestämma högre amortering än detta i sina villkor. Läs hela inlägget >

Dela bostad som inneboende

dela bostad, inneboende, hyra, hyra ut, ungdomar,

På väg att flytta hemifrån? Eller nybliven student? För att underlätta jakten på bostad och få mer pengar över till annat kan delat boende vara ett alternativ. För att ni ska trivas och slippa strul är det bra att komma överens om några punkter först.   Läs hela inlägget >

Jo, du kan få råd att köpa bostad!

 

Att få ihop två eller trehundratusen till första kontantinsatsen kan kännas helt omöjligt. Ändå är det ju faktiskt många som lyckas, även utan föräldrar som hjälper till. Så det går!

Vi har gjort en film med enkla tips på hur du kan få råd att köpa din första bostad. Läs hela inlägget >

Hjälpa barnen med kontantinsats eller inte?

kontantinsats

Vad gör man när ens vuxna barn inte får tag i ett vettigt boende? När de ständigt får flytta runt mellan dyra andrahandslägenheter eller inte ens kan flytta hemifrån? Ska man hjälpa barnen med kontantinsatsen trots att det kan handla om hundratusentals kronor? Och vad är i så fall viktigt att tänka på? Dessa viktiga frågor intervjuade Dagens Nyheter mig om i söndags. Som jag ser det finns det inget allmängiltigt svar på frågorna, inget rätt eller fel. Det beror på vilket förhållningssätt du väljer att ha till dina barn.

Läs hela inlägget >

Hur hantera osäkerheten kring bolånen?

Var beredd men inte orolig. Det tror jag är bästa strategin för att hantera alla turer kring nya amorteringskrav, slopade eller sänkta ränteavdrag, fastighetsskatt och kommande räntehöjningar.

Strategi handlar om att se saker på lång sikt och väga in helhetsperspektivet. Vi behöver alla någonstans att bo. Bostadspriser, räntor och regler som bestäms av politiker och myndigheter kommer alltid att vara föränderliga. Mängden pengar i plånboken sätter gränser men kan också förändras. Så hur ska man förhålla sig för att bo bra men slippa oroa sig för ekonomin? Läs hela inlägget >

Lättare att jämföra bolån

händer som håller ett päron och ett äpple

Det ska bli lättare att jämföra banker, lättare att bedöma om du har fått fördelaktiga villkor jämfört med andra, lättare att bedöma paketerbjudanden, amorteringsplanerna ska bli mer genomtänkta och en ny ångervecka ska införas på bolån. I går kom Bolåneutredningen med en rad förslag som är tänkta att träda i kraft den 1 mars 2016. Läs hela inlägget >