När Katy Perry förutsåg bostadsmarknaden

Som Katy Perrys berömda sång, Hot n’ Cold, så ser rubrikerna om bostadsmarknaden ut från den ena dagen till den andra.  Ett axplock följer:

”Priserna på både bostadsrätter och villor sjönk i november, jämfört med oktober. Därmed är den återhämtning på bostadsmarknaden som syntes efter sommaren bruten, menar Svensk Mäklarstatistik. ”/DN 5 dec 2018

”Veidekke: Bostadspriserna stiger fram till 2020 ”/SVD 11 dec 2018

Läs hela inlägget >

Vad innebär en höjning av reporäntan för dina lån?

Riksbanken har meddelat att de kommer börja höja reporäntan i långsam takt med start i december eller februari.  Motiveringen är att de förutspår en fortsatt stigande inflation och i och med det att målet för inflation på 2 procent ska bestå de kommande åren.  Höjningarna kommer att ske i långsam takt, den förutspådda räntebana visar en reporänta på endast 1 procent först om tre år. Riksbanken reserverar sig samtidigt något för hur ekonomin kan utvecklas. Oro för handelskrig, svag inflation eller för stark krona kan innebära att prognosen inte håller och att vissa av de planerade höjningarna uteblir.

 

Hur påverkas mina lån?

Läs hela inlägget >

Deklaration 2018 – Sista minuten tips

width=

 

Senast imorgon, den 2 maj kl 23.59, ska deklarationen vara inlämnad. Oavsett om du är en av de drygt 100 000 personer som deklarerar för första gången eller om du har både en och flera kompletteringar så har jag sista minuten tipsen för dig. Och glöm inte, att även du som har deklarerat men kommit på att du vill ändra på något eller att du har missat att göra något avdrag kan göra ändringar. Så länge Skatteverket inte har hunnit besluta om din slutliga skatt räcker det att skicka in en komplettering på det du vill ändra. Det är alltid den senast inskickade deklarationen som gäller.

Läs hela inlägget >

Vanliga frågor om amortering av bostadslån

Att amortera innebär att du betalar tillbaka en del av ditt lån. När du amorterar så minskar ditt lånebelopp med lika mycket som du amorterar. Det gör att även dina räntekostnader minskar eftersom räntan är baserade på hur stort lån du har.

Nya regler från 1 mars 2018

Det skärpta amorteringskravet berör dig som du tar ett nytt bostadslån som är mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst. Är din skuldkvot högre än 4,5 behöver du amortera ytterligare 1 % av lånet årligen utöver redan befintliga amorteringskrav.

Det befintliga kravet innebär att bostadslån som överstiger 70 % belåningsgrad amorteras med 2 % årligen och lån som överstiger 50 % belåningsgrad amorteras med 1 % årligen. Detta gäller lån tagna efter 1 juni 2016.

Hur mycket du ska amortera kan du se i tabellen. Läs hela inlägget >

Privatekonomiska nyheter 2018

2018 kan blir ett relativt gott privatekonomiskt år för de flesta. De förväntade löneökningarna ligger på 3 procent för kommande året och inflationen är ca en procent lägre vilket ger de flesta en reallöneökning i år. Pensionärer och personer med sjukersättning får sänkta skatter. Bolåneräntorna är fortsatt låga även om de sakta kommer höjas under andra halvan av 2018, då Riksbankens prognos visar en höjning av reporäntan från dagens minus 0,5 till minus 0,27 procent. Låga hyreshöjningar i snitt på under 1 procent och en arbetslöshet som fortsätter att sjunka är andra bidragande orsaker. 13 kommuner kommer höja sina skatter vilket kan resultera i flera hundralappar mindre i månaden för somliga. Prisbasbeloppet höjs i år med 700 kronor till 45 500 kronor. Detta påverkar flera socialförsäkringsförmåner som är knutna till prisbasbeloppet vilket innebär höjning av t.ex. garantipensionen, sjuk- och föräldraförsäkringen m.fl.

En sammanfattning av de främsta förändringarna som påverkar din ekonomi kan du läsa nedan.

Läs hela inlägget >

Finansinspektionen går vidare med sitt förslag om en skuldkvotsbroms

Idag kom ett ganska väntat besked. Finansinspektionen har beslutat om att gå vidare med sitt förslag om ett skärpt amorteringskrav. Förslaget som de kallar för skuldkvotsbroms innebär att alla som tar ett bostadslån som överstiger 4,5 gånger hushållets bruttoinkomster kommer få amortera 1% mer. Här sammanfattar jag Finansinspektionens argument till förslaget och därefter mina tankar om de effekter som förslaget kan få.  Läs hela inlägget >

Så får du råd med ditt första boende

Är det dax att flytta hemifrån? Har du längtat efter att äga något eget och kunna forma det efter stil och tycke? Känns det som ett omöjligt uppdrag eftersom det är höga bostadspriser som kräver en saftig insats? Här kommer några tips till dig som kan hjälpa dig på vägen.

Läs hela inlägget >

Hur kommer det nya skärpta amorteringskravet påverka dig?

Finansinspektionen presenterade i slutet av maj ett förslag på ett skärpt amorteringskrav. Förslaget innebär att alla nya bolåntagare som lånar ett belopp som överstiger 4.5 gånger hushållets årliga bruttoinkomst (inkomst innan skatt) får betala 1 procent mer i amortering än vad som gäller idag.

Läs hela inlägget >

Privatekonomiska nyheter 2017

 

new-year

Det finns goda förutsättningar för att 2017 blir ett relativt gott privatekonomiskt år för de flesta. Mycket tack vare väntade reallöneökningar som beror på att de förväntade löneökningarna ligger på 2,5% för kommande året och inflationen är lägre. Fortsatta låga bolåneräntor, låga hyreshöjningar och att arbetslösheten sjunker är andra bidragande orsaker. På några håll i landet kommer vissa kommuner och landsting höja sina skatter, och det kan självklart bli kännbart för dem som bor där. Här kommer en liten sammanfattning av hur det nya året kan se ut för dig.

Läs hela inlägget >

Renovera tryggt – Del 3 finansieringen

ikano_planning-for-renovation

Du kan finansiera din renovering på olika sätt och ditt val kan påverka din ekonomi lite olika på kort och lång sikt beroende på vilket val du väljer. För att underlätta ditt beslut så har jag tittat på tre olika sätt att finansiera och vilka för och nackdelar de har.

Läs hela inlägget >