Jo, du kan få råd att köpa bostad!

 

Att få ihop två eller trehundratusen till första kontantinsatsen kan kännas helt omöjligt. Ändå är det ju faktiskt många som lyckas, även utan föräldrar som hjälper till. Så det går!

Vi har gjort en film med enkla tips på hur du kan få råd att köpa din första bostad. Läs hela inlägget >

Hjälpa barnen med kontantinsats eller inte?

kontantinsats

Vad gör man när ens vuxna barn inte får tag i ett vettigt boende? När de ständigt får flytta runt mellan dyra andrahandslägenheter eller inte ens kan flytta hemifrån? Ska man hjälpa barnen med kontantinsatsen trots att det kan handla om hundratusentals kronor? Och vad är i så fall viktigt att tänka på? Dessa viktiga frågor intervjuade Dagens Nyheter mig om i söndags. Som jag ser det finns det inget allmängiltigt svar på frågorna, inget rätt eller fel. Det beror på vilket förhållningssätt du väljer att ha till dina barn.

Läs hela inlägget >

Nytt amorteringskrav – så här påverkar det oss

bolån, amorteringskrav, amortera
I dag presenterade Finansinspektionen sitt förslag som innebär att alla nya bolån som överstiger 70 procent av marknadsvärdet amorteras med 2 procent av lånebeloppet varje år. Därefter ska lånen amorteras med 1 procent om året tills lånen är nere i 50 procent av bostadens värde. Kravet gäller alla nya bolån men inte om man bara flyttar sina befintliga lån till en ny bank. Förslaget ska nu ut på remiss och är tänkt att gälla från 1 augusti.

Sammantaget tycker jag att det är sunt att amorteringskulturen förstärks men jag hade hellre sett Läs hela inlägget >

Spara ihop till första kontantinsatsen

kontantinsats, bostad, spara, #förstakontantinsatsen, #bodiltipsar

Hur ska man egentligen bära sig åt för att få ihop pengar till en kontantinsats? Det kan ju lätt handla om 300 000 – 400 000 kronor nu när snittpriset på en villa ligger på 2,5 miljoner och snittpriset på en bostadsrätt i Stockholm ligger på 2,9 miljoner. Och inte nog med det. Om bostadspriserna fortsätter att stiga med 10 procent per år ska det till ytterligare 40 000 – 50 000 kronor per år för att få ihop till kontantinsatsen.

Läs hela inlägget >

Få råd med första bostaden

köpa bostad, köpa lägenhet, visning

Dags för årets första visningshelg, men hur får man råd att köpa en bostad när man är ung? I genomsnitt kostar en villa i Sverige 2 411 000 kronor och en bostadsrätt 1 860 000 kronor. I Stockholm är bostadspriserna betydligt högre. Där kostar villan 4 217 000 kronor och bostadsrätten 2 564000 kronor i genomsnitt och för att få låna måste man ha en kontantinsats på minst 15 procent av köpesumman.  Förra året fick jag ett mejl om just detta:

Läs hela inlägget >

Råd med första bostaden

 

För ett tag sedan fick jag frågan: ”Hur gör folk i vår ålder, 25-30 år, för att kunna köpa hus i dag? Där vi bor kostar husen cirka 1 800 000 kr. Då skall man alltså ha 270 000 kronor själv. Var får folk de pengarna från?

 

Ha en egen plan
Ja, visst har det blivit betydligt tuffare att ta sig in på bostadsmarknaden sedan bolånetaket infördes. Och det är ju inte alla som kan ta hjälp av sina föräldrar. För att få ihop grundplåten till boendet behöver du ha en plan. Hur stor grundplåt vill du spara ihop? Inom vilken tid? Hur mycket behöver du spara per månad? Vår sparkalkyl hjälper till med beräkningarna och med en automatisk överföring till ett nytt sparkonto slipper du tänka på det praktiska.

Hur lång tid tar det?
Kostar bostaden 1 miljon kronor behöver du spara ihop 150 000 kr till kontantinsatsen och 15 825 kronor till lagfarten. Om du sparar 1 500 kronor i månaden och får 3 procents ränta tar det 8,5 år att spara ihop 166 000 kronor. Kan du öka sparandet till 2 000 kronor i månaden tar det 6,5 år.

Ha låga månadsutgifter så kan du spara mer
Vänta med bilköpet, försök bo billigt, var försiktig med att dra på dig fasta kostnader för abonnemang och håll igen på småutgifterna. Det är några tips för att få mer pengar över så att sparandet inte känns så betungande.

Ta ett steg i taget
Du kanske inte kan köpa drömhuset på en gång. Köper du en liten bostad med enklare standard kan du köpa bostad lite snabbare. Dessutom slipper du bakbinda din ekonomi med höga boendekostnader. Det finns ju så mycket annat roligt att göra! Boendet kan du alltid byta upp efter hand.

När det väl blir dags att leta bostad föreslår jag att du först kollar in sajten www.omboende.se. Där finns det mesta du behöver veta.

Bodil Hallin
Familjeekonom Ikano Bank