Jo, du kan få råd att köpa bostad!

 

Att få ihop två eller trehundratusen till första kontantinsatsen kan kännas helt omöjligt. Ändå är det ju faktiskt många som lyckas, även utan föräldrar som hjälper till. Så det går!

Vi har gjort en film med enkla tips på hur du kan få råd att köpa din första bostad. Läs hela inlägget >

Spara ihop till första kontantinsatsen

kontantinsats, bostad, spara, #förstakontantinsatsen, #bodiltipsar

Hur ska man egentligen bära sig åt för att få ihop pengar till en kontantinsats? Det kan ju lätt handla om 300 000 – 400 000 kronor nu när snittpriset på en villa ligger på 2,5 miljoner och snittpriset på en bostadsrätt i Stockholm ligger på 2,9 miljoner. Och inte nog med det. Om bostadspriserna fortsätter att stiga med 10 procent per år ska det till ytterligare 40 000 – 50 000 kronor per år för att få ihop till kontantinsatsen.

Läs hela inlägget >

Börja spara – så kommer du igång

 

18 procent av svenskarna skulle inte klara en oväntad utgift på 10 000 kronor utan att behöva låna eller be om hjälp. Det framgår av SCB:s undersökning av levnadsförhållanden.  Att ha en buffert innebär många fördelar. Trygg och frihet är några. Men för dig som inte är van att spara eller har en tajt ekonomi kan det vara svårt att komma igång. Här är en inspirationsfilm samt konkreta tips på hur du bygger upp en buffert. Läs hela inlägget >

Få råd med första bostaden

köpa bostad, köpa lägenhet, visning

Dags för årets första visningshelg, men hur får man råd att köpa en bostad när man är ung? I genomsnitt kostar en villa i Sverige 2 411 000 kronor och en bostadsrätt 1 860 000 kronor. I Stockholm är bostadspriserna betydligt högre. Där kostar villan 4 217 000 kronor och bostadsrätten 2 564000 kronor i genomsnitt och för att få låna måste man ha en kontantinsats på minst 15 procent av köpesumman.  Förra året fick jag ett mejl om just detta:

Läs hela inlägget >

Kom du ljuva nya år

budget, planera, sätta mål, nytt år

Jag gillar årsskiften. Första dagarna på året är en utmärkt tid att summera det år som gått och röja bland papper och pärmar. Kasta ut det gamla och ge plats för det nya. Lyfta blicken helt enkelt.

Läs hela inlägget >

Pengamisstag och hur du slipper dem

misstag ekonomi

När man är ung – vilka är de vanligaste misstagen när det gäller pengar? Jag har listat några fällor (som inte bara unga kan trilla i…)
Har du fler exempel? Eller bra förslag på hur man kan tänka? Kommentera gärna!

Läs hela inlägget >

Skaffa dig en ekonomisk träningskompis

Vill du få en starkare och friskare privatekonomi? Behöver du bli av med överflödiga utgifter som gör din privatekonomi trött och tung? Vet du att du borde spara mer men har svårt att komma igång? Då är det dags att skaffa dig en ekonomisk träningskompis.  Läs hela inlägget >

Sommar och sol

 

Dröm om sommarsemestern
Nu när dagarna äntligen blir längre och ljusare tycker jag att det är dags att  börja drömma om sommarsemestern. Vad vill du göra ? Och hur mycket pengar behöver du för att förverkliga drömmen? Har du ett tydligt mål, delmål och en plan ökar dina chanser rejält för nå dit du vill. Samla hela familjen och gör semestern till ett roligt projekt redan nu. Låt alla komma med förslag på hur ni fyller på semesterkassan. Och pytsa in pengar vartefter på ett semesterkonto.

Har du någon utgift du egentligen tycker är onödig och kan skala bort? När du täpper till småhålen kan mer pengar flyta in på semesterkontot. 30 kronor om dagen blir nästan 11 000 kronor på ett år. På min hemsida finns verktyg och tips på hur du får koll på pengarna. Gå in under rubriken ”så får du koll på din privatekonomi”.

Se till att dina semesterpengar växer till sig under vintern och försommaren. Vill du spara på ett sparkonto kan du jämföra villkor på Konsumenternas Bankbyrå; Konsumenternas.se .

Mot en ny skön framtid

 

Så här i början av året gillar jag att lyfta blicken och fundera på framtiden. Hur kan jag göra den så bra möjligt? Och hur kan jag få en lite bättre privatekonomi? Pengar är inte allt, men jag är rätt övertygad om att en stabil vardagsekonomi ökar möjligheterna till en ljus framtid.

Här är fem framtidstips för dig och din privatekonomi:

1)   Förverkliga dina drömmar
Skriv ned tre saker du verkligen vill göra. När vill du göra det, hur mycket kostar det och hur mycket måste du spara varje månad? Egentligen finns det ju bara två sätt att få ihop pengar; antingen genom att öka inkomsterna eller genom att minska utgifterna. Bestäm vilka åtgärder du vill göra, öppna ett sparkonto och sätt igång med sparandet redan i dag.

2)  Investera i något du kan tjäna pengar på
Att investera i en kurs eller en utbildning är utvecklande och kan öppna möjligheterna till högre lön. På Arbetsförmedlingens hemsida finns information om olika utbildningsvägar och länkar till Sveriges alla utbildningar och skolor. På sajten utbildning.se finns över 5000 kurser för yrkesverksamma att välja mellan.

3)  Investera i något som hjälper dig att spara pengar
Ett effektivare uppvärmningssystem till huset, en bensinsnålare bil eller lågenergilampor. Listan på investeringar som hjälper dig att spara energi och pengar kan göras lång. Tipsen på Energimyndighetens hemsida hjälper dig att spara energi. I Vattenfalls Energibutik finns prylarna som hjälper dig att spara pengar.

4)  Få koll på din inkomst den dag du går i pension
På sajten www.minpension.se finns en treminutersfilm som ger dig bra koll på hur pensionssystemet fungerar. Och när du ändå är inne på www.minpension.se ; beställ en pensionsprognos. Efter några dagar får du utan kostnad en sammanställning av din kommande pension. På den oberoende rådgivningssajten Konsumenternas Bankbyrå får du veta mer om pensionssparande och Pensionsmyndighetens fondvalsguide hjälper dig att placera din premiepension.

5)  Ge dina barn, barnbarn eller gudbarn en fin framtidspresent.
Starta ett månadssparande så kan du ge dem en riktigt fin present när de blir vuxna. Sparar du 100 kronor i månaden i 18 år blir det 21 600 kronor. Med en ränta på 2,5 % är värdet över 25 000 kronor efter skatteavdrag på 30 procent.

Bodil Hallin
Familjeekonom Ikano Bank

Drömmer ni om villa och egen trädgård?

Ta det lugnt om ni funderar på att köpa villa. Prisutvecklingen är svårbedömd och varierar beroende på vilket utbud och efterfrågan det är där ni vill bo. Scb presenterade sin Småhusbarometer idag. Den visar att medelpriset närmar sig 2 miljoner och att priserna på småhus på riksnivå har stigit med sju procent på ett år. Men variationerna är stora. För perioden november 2009 – januari 2010 jämfört med augusti – oktober 2009 sjönk priserna i följande län; Södermanland -2%, Jönköping -2%, Kalmar -1%, Gotland -3%, Värmland -2% och Örebro –2%. Räntan är på mycket låg nivå men kommer successivt att stiga de närmaste åren med början i sommar. Finansinspektionen oroar sig över hushållens höga belåningsgrad och planerar att ge bankerna nya regler för hur stora lån banken kan bevilja mot säkerhet i bostadsfastighet eller bostadsrätt. Jag tror att högre ränta och tuffare krav på hur stor del av lånet man kan få som bottenlån kommer att påverka huspriserna. Är det stor arbetslöshet där ni planerar att köpa villa kan utbudet öka när räntan stiger. Men är efterfrågan stor där ni vill bo kanske priset inte påverkas alls. Ni som behöver en ny bostad måste själva fundera på vad ni tror om framtiden på just det ställe där ni vill bo. Det viktigaste när ni bestämmer er för att köpa hus är att ni inte stressas av budgivning och köper ett dyrare hus än vad er ekonomi klarar även på lång sikt. Husets läge är naturligtvis också viktigt då det ju inte går att ändra på. Äger ni redan en annan bostad är det bäst att sälja den först innan ni köper en ny så att ni slipper riskera att ha dubbla boendekostnader. Vill ni ha mer detaljerade tips inför husköpet kan ni läsa mina tips här. Här kan ni läsa ännu fler tips om boende och om att köpa hus omboende.se, alltombostad.se , villaliv.net och kopa-hus.se.

Du som har stora bolån och funderar på att binda räntan, vänta inte utan gör det i så fall nu! I detta osäkra läge tror jag att det bästa är att dela upp lånet i tre delar, binda räntan på två av delarna på olika tidsperioder och behålla en del bunden på tre månader. Det kan bli dyrare att binda räntan på delar av lånet på längre tid än tre månader men jag tror att det kan vara värt den ”försäkringspremien” för att kunna känna sig lite tryggare.

Ann-Sofie Magnusson

Familjeekonom Ikano Bank